





100 000 ₽/м²
Цена СНИЖЕНА на 4 млн!!! ЭКСКЛЮЗИВ!!! Просторная видовая НОВАЯ 3-х комнатная КВАРТИРА НА НАБЕРЕЖНОЙ! Пряма продажа от собственника! Реконструкция дома окончена в 2024 году. Произведена замена центральных коммуникаций. Собственность оформлена. Квартира (по документам именно квартира) с прекрасными видовыми характеристиками, на 2 этаже, по адресу: Набережная Афанасия Никитина, д. 146. ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ВХОД! (не через общий подъезд). Создается ощущение проживания в СОБСТВЕННОМ, ЧАСТНОМ ДОМЕ в центре города с видом на Волгу! Уникальное архитектурное решение! Возможность воплотить в жизнь самые яркие, авторские идеи и создать собственный Эксклюзивынй проект! Высота потолков - 4 м!!! Крупноформатные окна! Панарамный обзор! Площадь 100,6 кв.м., раздельный санузел,предчистовая отделка. Выполнена: стяжка пола, штукатурка стен, электроразводка, система центрального отопления, водоснабжения и водоотведения, монтаж всех счетчиков, установлены пластиковые окна, батареи и железная входная дверь. Придомовая территория включает в себя большой, зеленый, открытый двор с оборудованной детской площадкой и широкую, вместительную подиумную зону парковки для жильцов. Широкий спектр использования - квартира, агентство, офис, магазин, салон красоты, дизайн бюро, фотостудия, авторская мастерская, вип ателье, клиника эстетической медицины, престижный арт объект (есть возможность дополнительной покупки соседней квартиры 102, 1 кв.м. и двух помещений на 1 этаже (137,1 кв. м и 222,8 кв.м) ТОП видовые характеристики! Из окон открывается замечательный просмотр центральной городской набережной р. Волги. Напротив популярные прогулочные и велосипедные зоны, ресторан Ривьера, пляжи, смотровые площадки, лодочная станция, аттракционы, Заволжский парк. СУПЕР выгодное расположение объекта - первая линия домов на набережной. Развитая и сложившаяся инфраструктура современного городского района с плотной жилой застройкой. Великолепная транспортная доступность. Тепло и энергоснабжение - Центральное В доме проведена реконструкция. Электроплита Перекрытия железо/бетонные Высота потолков - 4 м. Успейте сделать выгодное приобретение! Свободная продажа! Показываем оперативно!



72 978 ₽/м²
Продается 3-х комнатная уютная угловая квартира на 1-м этаже. 3 окна выходят на Волоколамский проспект, 1 окно выходит во двор. Тихие соседи. Зимой тепло, летом за счет тени и 1-го этажа не жарко. На кухне есть погреб площадью примерно 4-5 кв.м. Расположение квартиры идеально для перевода в нежилой фонд. Один хозяин. Покупка по ДКП более 10 лет назад. Оперативный показ.



74 943 ₽/м²
Предлагается к покупке четырёхкомнатная квартира в сталинском доме! Площадь Гагарина. Инфраструктура развитая, всё необходимое для комфортной жизни и отдыха- в шаговой доступности. В доме железобетонные перекрытия, на площадке одна квартира. Квартира просторная, уютная, комнаты на разные стороны, много солнца, меблирована, частично остается бытовая техника. Прихожая 11.6 кв.м. Комнаты 17.9+17.5+13.8+13.3 кв.м. Кухня 8.7 кв.м. Имеется кладовая. Сан.узел раздельный. Высота помещений 3 м. Радиаторы отопления поменяны. Окна пвх. Один взрослый собственник! Торг возможен! Просмотр в удобное для Вас время, звоните! Поможем с ипотекой и продажей вашей недвижимости.



72 917 ₽/м²
Продам 3-х комнатную квартиру на 5-м этаже 5-ти этажного панельного дома (остановка - Площадь Мира) Общая площадь 48 кв м,комнаты 16 кв м ,9 кв м и 8 кв м, кухня 6 кв м.Из большой комнаты выход на балкон.Раздельный санузел. Состояние квартиры жилое среднее. Расположение дома отличное, в шаговой доступности есть всё.



62 688 ₽/м²
Адрес: Заволжский район, Затверечье, улица 1-ая Силикатная, дом 3. Квартира с изолированными просторными комнатами и большой кухней-гостиной. Квартира расположена на 2 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Дом 1977 года постройки. ХАРАКТЕРИСТИКИОбщая площадь квартиры 79.6 кв. м. (без учета площади балкона).Все комнаты изолированные. Просторная кухня-гостиная 13 кв. м.В квартире также есть большой балкон.Санузел и ванная комната - изолированные. В квартире остается вся мебель. Одна из комнат полностью подготовлена к ремонту. ПРЕИМУЩЕСТВАОчень удачная планировка - все комнаты изолированные, значит у каждого члена семьи будет своё отдельное комфортное пространство. Окна выходят на разные стороныВторой этаж - комфортный для проживания.В квартире большой балкон, обшит, застеклён. кирпичный дом, значит хорошая теплоизоляция — в кирпичном доме тепло зимой и не жарко летом. И звукоизоляция отличная! ИНФРАСТРУКТУРАРазвитая инфраструктура микрорайона: рядом детский сад 20/1, средняя школа 31, почтовое отделение. В шаговой доступности множество магазинов: Магнит, Пятёрочка, аптеки, рынок, пункты выдачи OZON, Wildberries. Рядом детская площадка.Рядом с домом протекает река Волга. В 10 минутах езды отличное место для отдыха - Константиновский карьер. Во дворе расположены детская и спортивная площадки, наземный паркинг со множеством свободных парковочных мест.Отличный благоустроенный район, где вы найдёте для себя всё необходимое для комфортной жизни. Возможна покупка в ипотеку и использование материнского капитала, а так же военный сертификат.Более 5-ти лет в собственности. Один взрослый собственник. Квартира не имеет никаких обременений. При продаже будет указана вся сумма в договоре. Взамен ничего подбирать не надо - чистая продажа и быстрый выход на сделку. Звоните! Показ в удобное для вас время по предварительной договорённости.



124 250 ₽/м²
3-комнатная квартира в новом доме с ремонтом и индивидуальным отоплением Дом сдан! 79,3 м | Заезжай и живи | Гарантия на ремонт 2 года Преимущества квартиры: - Новый дом в ЖК Мичуринский ДОМ СДАН, заселение сразу - Индивидуальное газовое отопление экономия и комфорт круглый год - Готовый ремонт под ключ ничего не нужно доделывать - В цену включено всё оборудование и отделка Планировка: - Общая площадь 79,3 м - Кухня-гостиная 15,7 м - Изолированные комнаты: 16,1 / 16,1 / 15,6 м - Раздельный санузел 4,5 / 1,7 м - Прихожая 8,7 м - Застеклённая лоджия 3 м Ремонт под ключ: - Натяжные потолки, виниловые обои - Износостойкий ламинат, плитка в санузлах - Сантехника, счётчики, розетки и выключатели - Газовый котёл BOSCH + биметаллические радиаторы - Пластиковые окна с двойным стеклопакетом (лоджия остеклена) - Встроенные гардеробные Гарантия на ремонт 2 года Индивидуальное отопление ваши плюсы: - Регулируете температуру в любое время - Платите только за своё потребление - В межсезонье прохладно, зимой тепло - Немецкий котёл BOSCH надёжный и экономичный Безопасность - Датчики газа, дыма и температуры в каждой квартире - Автоматическая блокировка газа при утечке - Пожарная сигнализация с автоопуском лифтов - Бездымные лестницы для безопасной эвакуации Инфраструктура ЖК - Детские и спортивные площадки, стадион, баскетбольное поле - Велопарковки, скамейки, освещение - Озеленённая территория деревья и кустарники - Более 100 парковочных мест на корпус Всё включено в стоимость никаких доплат! Отличное расположение, рядом магазины, школы, транспорт. Звоните прямо сейчас квартира свободна и ждёт новых хозяев! Специалисты АН Лидер -Тверь готовы помочь Вам решить любой жилищный вопрос. Вы планируете продажу, покупку, обмен, или расширение Мы АН Лидер -Тверь, поможем с реализацией Вашего объекта недвижимости, Произведем Срочный выкуп Вашей квартиры, подберем Вам оптимальный вариант решения Вашего вопроса, подготовим сделку в один день. Подберем оптимальные условия ипотечного кредита, отправив заявки на получение кредита сразу в несколько банков, напрямую из офиса агентства. А также предлагаем полный комплекс услуг по ремонту и отделке квартир, качественный ремонт по доступной цене. Звоните! Ответим на все Ваши вопросы.



75 286 ₽/м²
Пpoдаeтcя oтличная 3x комнатная кваpтирa общeй площадью 72 кв.м, на 4-м этaжe 9-ти этaжнoгo пaнeльнoгo дома 1987 года пocтpoйки в oдном из лучшиx paйoнов гoрoда(pайoн ТЦ "Рубин"). Kваpтиpa чиcтaя и cветлая, нe угловaя. Cоcтoяние жилoе. Oтличнaя планиpoвка. Kваpтирa имeeт вcе xарaктepиcтики aбсолютно ликвидного объекта, а перспектива современного ремонта "под себя" делает наше предложение особенно привлекательным и выгодным. Дом располагается не на проезжей части. Тихий и ухоженый двор, благополучные соседи. Чистый подъезд,имеется пандус. Развитая инфраструктура района, отличная транспортная доступность. Возможно приобретение по любым видам сертификатов( в т.ч. Курский, Брянский, военная ипотека) и иные... Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Разумный торг после осмотра. Звоните! Просмотр в удобное время.



100 000 ₽/м²
Цена СНИЖЕНА на 4 млн!!!! ЭКСКЛЮЗИВ!!! Новая квартира с прекрасными видовыми характеристиками, на 2 этаже, по адресу: Набережная Афанасия Никитина, д. 146. Прямая продажа! Реконструкция дома окончена в 2024 году. Произведена замена центральных коммуникаций. Собственность оформлена. Просторная видовая 3-х комнатная КВАРТИРА НА НАБЕРЕЖНОЙ! ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД! (не через общий подъезд) Создается ощущение проживания в собственном, частном доме в центре города,с видом на Волгу! Уникальное архитектурное решение! Возможность воплотить в жизнь самые яркие, авторские идеи и создать собственный Эксклюзивный проект! Высота полтолков - 4 м!!!!Крупноформатные окна! Панарамный обзор! Площадь 102,1 кв.м., раздельный санузел, предчистовая отделка. Выполнена: стяжка пола, штукатурка стен, электроразводка, система центрального отопления, водоснабжения и водоотведения, монтаж всех счетчиков, установлены пластиковые окна, батареи и железная входная дверь.. Придомовая территория включает в себя большой, зеленый, открытый двор с оборудованной детской площадкой и широкую, вместительную подиумную зону парковки для жильцов. В квартире комфортная планировка. Оригинальное световое решение - большие, крупноформатные окна (выход на 2 стороны: юг и восток). Панарамный обзор! Удобный подъезд. Широкий спектр использования помещения - квартира, агентство, офис, магазин, салон красоты, дизайн бюро, фотостудия, авторская мастерская, вип ателье, клиника эстетической медицины, престижный арт объект (есть возможность дополнительной покупки соседней квартиры 100, 6 кв.м. и двух помещений на 1 этаже (137,1 кв. м и 222,8 кв.м) ТОП видовые характеристики! Из окон открывается замечательный просмотр центральной городской набережной р. Волги. Напротив популярные прогулочные и велосипедные зоны, ресторан Ривьера, пляжи, смотровые площадки, лодочная станция, аттракционы, Заволжский парк. СУПЕР выгодное расположение объекта - первая линия домов на набережной. Развитая и сложившаяся инфраструктура современного городского района с плотной жилой застройкой. Великолепная транспортная доступность. Тепло и энергоснабжение - Центральное В доме проведена реконструкция Электроплита Перекрытия железо/бетонные Высота потолков - 4 м. Успейте сделать выгодное приобретение! Свободная продажа! Показываем оперативно!



133 493 ₽/м²
Прoдается эксклюзивная двухкомнатная кваpтиpа 98кв.м. повышенной кoмфоpтноcти в кирпичнoм доме 2000 года постройки в Центpальнoм paйoнe города Твери. Квартира находится в отличном состоянии с индивидуальной планиpовкoй: две изолированные комнaты 18.9кв.м.+18,9кв.м., кухня-гостиная 29,2 кв.м.,прихожая 12,1кв.м., гардеробная 2кв.м., санузел 11,3кв.м., сауна 2,6 кв.м., с потолками высотой 3 метра. В квартире сделан качественный ремонт: дорогостоящие пластиковые окна, входная дверь, межкомнатные двери, ламинат, кафель, натяжные потолки, в прихожей кожаный натяжной потолок. В санузле установлены джакузи и сауна из абаша. Застекленный балкон с видом во двор. Закрытый тамбур на двух соседей. Просторный и ухоженный подъезд. Благоустроенная закрытая придомовая территория, видеонаблюдение во дворе и в подъездах. Достаточно мест для парковки машины около дома.В доме ТСЖ, что обеспечивает низкие коммунальные платежи. Отличное местоположение в центре города, развитая инфруструктура, отличное транспортное сообщение (остановка в двух минутах ходьбы, доехать можно в любую точку города), пешая доступность до вокзала, до исторического центра 7 минут спокойным шагом, магазины рядом с домом, школа 14 ,9, детский сад 158 и 11, колледж, ТвГУ, Поликлиника, Ж/Д Больница, магазины и ТЦ, аптеки , лучший в городе спортивный комплекс "Румянцево", место для прогулок и отдыха Парк Победы. Чистая продажа, один взрослый собственник, без долгов и обременений, документы готовы к сделке, помощь в оформлении ипотеки. Показы в любое удобное для Вас время! Арт. 117348647



113 139 ₽/м²
г. Тверь, Заволжский р-н, Петербургское шоссе 38к1. Год постройки 2017. Однокомнатная квартира ПОВЫШЕННОЙ КОМФОРТНОСТИ расположенная на 8/11 этажного кирпичного дома с центральным отоплением . Квартира общей площадью 54,8 кв.м. Комната 21,6 кв.м., Кухни 14,4 кв.м., Лоджия из комнаты и кухни 3,8 кв.м., С/у совмещенный 3,7 кв.м. Прихожая 11,3 кв.м. Высота потолков 2,8 м. Квартира с хорошим ремонтом, стены обои, потолки натяжные, полы ламинат и плитка, санузел в кафеле. Установлены приборы учета и бойлер на горячую воду. Остается кухонный гарнитур и мебель по договоренности. Компактная придомовая территория, во дворе дома есть своя детская площадка и достаточно много парковочных мест с внешней стороны дома. Дом окружает инфраструктура современного города. Расположены поблизости спортивные комплексы Планета и Орбита, стадион, дом спорта Юность, множество секций дополнительного образования, детские сады 45, 138, школы 21, 40, гимназия 8. При покупке возможно приобретение за счёт ипотеки, государственных субсидий/сертификатов и государственного или регионального материнского капитала. Документы готовы. Более 5 лет в собственности Звоните.



88 384 ₽/м²
Продается от собственника 3х комнатная квартира со свежим ремонтом, 2 спальни, просторная совмещенная кухня и гостиная, гардеробная, установлен бойлер, электрокотел, через дорогу большой спортивный комплекс, детский сад и школа в пешей доступности. В квартире имеется вся необходимая, новая бытовая техника. Возможен торг



132 447 ₽/м²
Льгoтная ипотека 3,5% дoступна даже без детeй! Ультрасовременный жилой квартал "ТОТ" от ведущего застройщика Твери "Новый Город". Удобная локации вблизи бульвара Гусева с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, школа, детские сад, поликлиника и быстрым выездом: • 5 минут до выезда из Твери • 10 минут до вокзалов • 15 минут до центра города Квартал бизнес-лайт класса с удобными планировками, панорамным остеклением и уникальным решением - французскими балконами. В каждом доме квартала предусмотрены: • Высокие потолки и увеличенные окна. • Закрытые дворы-парки без машин. • Умные, развивающие детские площадки и места для отдыха. • Lounge-зоны: скамейки, лежаки, гамаки, беседки. • Лапомойки для животных в холлах подъездов. • Видеонаблюдение 24/7 и умный домофон. • Фитнес-зал для резидентов. • Подземный паркинг. • Собственная управляющая компания. • Мобильное приложение от застройщика. Каждая квартира представлена в 3 вариантах отделки: 1. Предчистовая отделка 2. Чистовая "под ключ" 3. Чистовая отделка + мебель Также можно заказать индивидуальный дизайн-проект квартиры. Любой из вариантов отделки можно включить в ипотеку под низкий %. Доступные формы оплаты: • семейная ипотека 3,5% • IT-ипотека от 2,5% • льготная ипотека для всех 12,99% • ипотека без первого взноса 6% • военная ипотека от 5,5% • скидки участникам СВО и их семьям до 800 000р • трейд-ин - обмен вашей квартиры на новую без доплат 100% безопасная сделка - с использованием эскроу-счетов. Больше акций и актуальных предложений на телеграм-канале застройщика, подписывайтесь!



112 707 ₽/м²
ул.Коноплянниковой д.85 (Ближнее Заволжье возле Красинского моста, рядом ул. Красина, Румянцева). 3- комнатная квартира повышенной комфортности на 5-м этаже десятиэтажного кирпичного дома. Просторная квартира с хорошим ремонтом и удобной планировкой. Общая площадь 90,5 кв.м. Комнаты большие, изолированные, на разные стороны: 19,5+18,8+18,3 кв.м. Большая кухня 13,1 кв.м. с выходом на балкон (застелен), санузел раздельный (кафель). Ремонт делался для себя, использовались качественные материалы, проводился постоянный контроль за строителями. Стены качественно выравнены, в прихожей (14,7 кв.м.) и на кухне пол плитка, в комнатах ламинат. Потолки натяжные. Окна ПВХ. Один взрослый собственник. Чистая продажа, никто не проживает. Больше 5 лет в собственности. Возможна ипотека любого банка, сертификаты.



130 328 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру комфорт -класса на 6/12 этажного кирпичного дома. Дом с собственной котельной, закрытой территорией, бассейном, наземной и подземной парковкой. Общая площадь 61 кв.м., комнаты изолированные 16+12 кв.м., лоджия из комнаты, кухня с витражным остеклением 12,5 кв.м, сан/узел раздельный. Квартира в отличном состоянии, остается кухонный гарнитур. Развитая инфраструктура, отличное транспортное сообщение.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 115 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,2 млн руб. |