ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ — С ПОТЕНЦИАЛОМ ТРЕТЬЕГО УРОВНЯ!
Живите не просто в квартире — живите в пространстве, которое можно расширить по вашему желанию.
Это не просто жильё — это ваш личный проект: двухуровневая квартира сегодня и трёхуровневый апартамент завтра!
По документам — два уровня, но в доме есть третий уровень — тренажёрный зал и мастерская (общая площадь 59,7 м²), который в теории может быть передан в вашу собственность при согласии других собственников (сбор подписей, оформление договора).
Это редкая возможность — приобрести квартиру с "бонусным этажом"!
Почему именно эта квартира?
Два уровня — максимум комфорта уже сегодня:
1-й уровень (входной): Прихожая (10,4 м²) + Кухня (12,80 м²) + Гостиная (27,90 м²) + Санузел (2,00 м²) + Веранда (3,40 м²).
Идеально для приёмов гостей, семейных ужинов и повседневной жизни.
Балкон/веранда — ваша личная терраса с видом на реку.2-й уровень (ночной): Холл (13,00 м²) + Ванная (6,80 м²) + Три спальни (12,90 м², 15,50 м², 12,80 м²) + Веранда (3,70 м²).
Уютные, светлые комнаты — идеально для семьи или гостей.
Отдельный санузел на уровне — максимум комфорта.
Третий уровень — ваш будущий бонус (59,7 м²):
Тренажёрный зал (46,40 м²) + Мастерская / Кабинет / Студия (13,30 м²).
Можно сделать:
• Домашний фитнес-центр
• Офис или студию
• Игровую или библиотеку
• Дополнительную спальню или гостевую зону
Это не просто помещение — это инвестиция в ваш комфорт и статус.
Комфорт и стиль:
Проведён косметический ремонт — готовы заехать и жить. Окна ПВХ на обе стороны дома — светло, тихо, воздух свежий.
Большие площади помещений — никакого ощущения тесноты.
В прихожей — место для гардероба и хранения.
Кухня-гостиная — идеальное место для семейных ужинов и вечеринок с друзьями.
Безопасность и тишина:
Квартира на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. На лестничной клетке всего по 2 квартиры — соседи культурные, тишина гарантирована.
Отопление и водоснабжение — центральные. Коммунальные платежи — разумные.
Всё рядом — и даже больше:
В шаговой доступности — берег реки Волга, набережная Афанасия Никитина, Гимназия 8, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта.
Удобно добираться до центра, школы, парков — всё под рукой.
Юридическая чистота — ваша уверенность:
Долгов и обременений нет.Вся сумма указана в договоре.Один взрослый собственник — сделка максимально прозрачная и быстрая.Третий уровень — не входит в стоимость, но является уникальной возможностью для расширения вашей собственности.
Сопровождение сделки от А до Я:
Компания "Этажи" проведёт вас через все этапы — от просмотра до регистрации. Поможем с одобрением ипотеки, оформлением документов, юридической проверкой.
Если вы заинтересованы в получении третьего уровня — мы поможем вам подготовить пакет документов и сопроводим процесс согласования с другими собственниками.
Звоните прямо сейчас — таких квартир мало, а спрос велик!
Просмотры — только по предварительной договорённости. Не упустите шанс жить по-новому — в просторе
