Продажа двухкомнатных квартир на улице 5-я Пролетарская в городе Тверь от 7,8 млн руб.

Экcклюзивное пpeдлoжение! Продаётся eврo-двухкoмнатнaя квapтира повышeннoй кoмфopтности общей плoщадью 64.9 кв.м. (бeз учeтa двух лoджий), pаcпoложeнная на трeтьeм этaже четыpехэтaжного киpпичнoго дома 2014 года пocтрoйки. В домe вcего 10 кваpтир. Kуxня-гоcтиная 25.8 кв.м., спальня плoщадью 18.4 кв.м., санузeл 7.5 кв.м., две лоджии с панорамным остеклением, небольшое вспомогательное хозяйственное помещение. Индивидуальное газовое отопление. Теплый пол. Высота потолков 3 метра. Квартира светлая, теплая, сухая, не угловая. Закрытая территория у дома, автоматические ворота. Один собственник, без обременений. Рядом фитнес центр "Румянцево", школа. детский сад, поликлиника, стадион им. Вагжанова, сады, магазины, остановка транспорта, до исторического центра города около 15 минут пешком. Звоните, показы по согласованию. 2-комнатная квартира на улице 5-я Пролетарская в городе Тверь.

Эксклюзивнoе прeдлoжeние! Продаётся двуxкомнaтная кваpтирa пoвышeнной кoмфopтнocти oбщей площадью 64.7кв.м. (без учeта двуx лoджий), pacпoложeннaя на тpетьем этаже четырeхэтажногo кирпичнoго дoмa 2014 годa поcтройки. B доме всегo 10 квaртир. Куxня 11.2 кв.м., спaльни плoщадью 18.1 и 20.7 кв.м., санузел 3.5 кв.м., две лoджии c пaнoрамным oстеклением. Индивидуальное газовое отопление. Высота потолков 3 метра. Квартира светлая, теплая, сухая, не угловая. Закрытая территория у дома, автоматические ворота. Один собственник, без обременений. Рядом фитнес центр "Румянцево", школа. детский сад, поликлиника, стадион им. Вагжанова, сады, магазины, остановка транспорта, до исторического центра города около 15 минут пешком. Звоните, показы по согласованию. Продам 2-комнатную квартиру на улице 5-я Пролетарская в городе Тверь.

В продаже 2-комнатная квартира повышенной комфортности с индивидуальным отоплением, расположенная на 2/4 этажного кирпичного дома. Дорогой качественный ремонт, остается мебель , дорогая техника. Две лоджии с витражным остеклением. Закрытый двор. Тихое место. Дом расположен среди тихого коттеджного сектора, в равном удалении от пл. Капошвара, вокзалов. Рядом магазины, спорткомплекс Румянцево.

Уютная 2 комнатная квартира с изолированными комнатами ( 17,7 и 11,3) кв.м. Хорошая, просторная кухня 7,6 кв.м. с большим окном. Квартира очень светлая и очень теплая. Большие подоконники, которые можно преобразовать в зону отдыха. Общая площадь квартиры, без учета большой лоджии 48,5 кв.м. Огромная лоджия, на две комнаты. Дом 1989 года постройки с хорошим двором, в соседстве с набережной, вся инфраструктура рядом с домом. Удачная планировка, в коридоре достаточно пространства для встречи гостей., с/у раздельный. Квартира в собственности более 5 лет. Полная стоимость, 1 собственник. Свободная продажа. Без торга! Купить 2-комнатную квартиру на улице 5-я Пролетарская в городе Тверь.

Продается просторная, уютная двухкомнатная квартира с современным и качественным ремонтом в жилом комплексе с собственной закрытой территорией. Квартира расположена на 2 этаже 3 этажного дома уникальной архитектуры. Общая площадь квартиры 61 кв.м. Комнаты раздельные . Окна квартиры выходят на обе стороны дома. Уютная светлая кухня 11 кв .м с кухонным гарнитуром .Просторная гостиная комната 20 кв. с французским балконом и видом на внутренний дворик ЖК. Вторая комната 12,2 кв.м с выходом на остекленную лоджию с безопасным ограждением. Большой совмещенный санузел с ванной 5 кв. и вместительная прихожая 12 кв. . Территория дома огорожена, с круглосуточным видеонаблюдением. Двор без машин.В доме автономное отопление, что исключает отсутствие горячей воды. Собственная управляющая компания. Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой, недалеко от центра города, до реки Волга 400 метров. Остановки общественного транспорта всего в паре минут пешком. Рядом несколько торговых центров, продуктовые магазины ,в пешей доступности школа и детский сад. Квартира без обременения, никто не зарегистрирован, приобреталась напрямую от застройщика. В собственности 10 лет. Ранее не сдавалась. Быстрый выход на сделку. Просмотр по договоренности. Продается 2-комнатная квартира на улице 5-я Пролетарская в городе Тверь.

Ключи — сразу после завершения расчетов по сделке! Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Продается квартира площадью 44,1м2 (площадь без учета балкона) на 6 этаже современного жилого комплекса Крылья. Дом оснащен системой автономного отопления с поквартирным учетом тепла, что позволяет экономить на коммунальных услугах и поддерживать в квартире комфортный климат в любое время года. Окна выходят во двор на южную сторону, обеспечивая светлую и теплую атмосферу. Приемущества ЖК: Современный подъезд с видеонаблюдением и безбарьерным доступом, колясочная, безопасный двор с детской площадкой. Развитая инфраструктура: Школы, детские сады, магазины, фитнес-центр и пункт выдачи Wildberries в шаговой доступности. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры!

Продается великолепная двухкомнатная квартира площадью 58,4 кв.м. на 9 этаже 10-и этажного дома современного жилого комплекса "Южный" на ул. С.Я. Лемешева. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни! Просторная кухня площадью 15,9 кв.м. станет настоящим сердцем вашего дома, где можно проводить время с семьей и друзьями. Жилая площадь в 42,5 кв.м. позволяет создать уютное пространство для отдыха и релаксации. В квартире выполнен высококачественный современный ремонт, который порадует даже самых взыскательных покупателей. Раздельный санузел и застекленная лоджия добавляют удобства и функциональности. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие, а также прекрасный вид на зеленую территорию. Жилой комплекс находится в отличном состоянии: чистый и ухоженный подъезд, грузовой лифт и пандус делают его доступным для семей с детьми и пожилых людей. Подземная парковка решит все ваши проблемы с поиском места для автомобиля, обеспечивая безопасность и комфорт. На территории двора расположены современные детские и спортивные площадки, что делает это место идеальным для семейной жизни. Развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, стоматология и детская поликлиника 2. Все необходимое для комфортной жизни — рядом! Один взрослый собственник! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 98495 Номер в базе: 5710877

Продается 1-комнатная квартира комфорт класса , расположенная на 2/10 этажного монолитно кирпичного дома, по адресу: г. Тверь, ул. 15 лет Октября. Сдача дома июнь 2026 года. Общая площадь - 48, 2 м2, жилая 16 м2 , кухня 13 м2, с/у совмещенный, Лоджия Высота потолков 2, 8 м. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Выполнено остекление окон, установлена входная дверь, разводка труб отопления и установлены радиаторы, подведены инженерные коммуникации (трубы холодного и горячего водоснабжения, канализация, электрическая сеть), общедомовая вентиляция. В доме два лифта (грузовой и пассажирский), закрытый двор, наземный паркинг . Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности детские сады 101, 114, 105, 67, 2, школы : 33, 27, 36, 26, магазины, поликлиника.

Продается уютная 2-комнатная квартира (68,1 кв.м.) на 10 эт дома Комфорт-класса ЖК Атлант (2013 г.п.) Адрес: ул. 15 лет Октября, д.52 - Квартира в хорошем состоянии. Все фото соответствуют реальности! Вся мебель и техника остается. - ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ( газовый котел), всего три счетчика ( вода, элект.,газ) Низкие коммунальные платежи. - Просторная кухня (12,9 кв.м) с хорошим гарнитуром и встроенной техникой. - Удобная функциональна планировка. Размеры комнат (17,6 и 18,8 кв.м.) позволяют зонировать пространство и экспериментировать с дизайном интерьера. - Просторная лоджия с панорамным остеклением. (5,6 кв.м) - Квартира достаточно светлая. Юго-восточная сторона. - С/у совмещенный, в плитке спокойных оттенков. - Чистый подъезд, без посторонних запахов. Соседи порядочные. Дом ухоженный. - Квартира подойдет для тех, кто предпочитает жить почти в центре города, но подальше от суеты и шумных улиц, и в тоже время не далеко от всех прелестей развитой инфраструктуры. - Магазины, аптеки, детские сады, школы, остановки общественного транспорта - все это находится в шаговой доступности от дома - Более 5-ти лет в собственности. Без обременений. Вся сумма в договоре. - Собственник настроен на продажу. Документы готовы. Возможен торг! - Приобретение возможно любым удобным для Вас способом (все варианты обсуждаются), ипотеки,мат. кап.,сертификаты и тд. - Показы в удобное для Вас время по согласованию. Номер объекта: #1/537557/9903

Продается 1-комнатная квартира повышенной комфортности с поквартирным индивидуальным отоплением в новом доме 2024 года постройки на б-ре Гусева д 61 корп 1, 5-й этаж монолитно-кирпичного дома. Большая лоджия из кухни с панорамным остеклением и освещением, на полу плитка. Есть большая гардеробная. В квартире сделан евроремонт качественными строф материалами, в кухне и коридоре на полу керамогранит, в комнате и гардеробной пол ламинат 33 класса. В санузле на стенах керамогранит, инсталляция, гигиенический душ. В квартире установлены счетчики на газ и воду. Дом расположен в новом районе, рядом новая школа с бассейном, новый детский сад. Рядом гипермаркеты Глобус, Лемана про. Собственник один взрослый, никто не прописан и не проживал. Чистая продажа.

В продаже отличная, просторная квартира с качественным и дорогим ремонтом. Кухня и зоны хранения - Mr. Doors. 2 года назад обновлена краска на стенах, а также проведен капитальный ремонт в санузле, смонтирована система "тёплый пол". В квартире установлена система охраны. Квартира расположена в надежном кирпичном доме, что гарантирует долговечность и отличную теплоизоляцию. Закрытая территория обеспечит вам безопасность и спокойствие, а индивидуальное отопление позволит контролировать температуру в вашем доме в любое время года. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Мы обеспечим полное юридическое сопровождение на протяжении всей сделки, что сделает процесс покупки максимально комфортным и безопасным. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этой квартиры! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 139891 Номер в базе: 5859674

ДОМ СДАН!!! НОВАЯ ШКОЛА и ДЕТСКИЙ САД рядом с ДОМОМ!!! Индивидуальное отопление!!! Возможно приобретение с ОТДЕЛКОЙ под ключ!!! 2 комнатная квартира ПОВЫШЕННОЙ КОМФОРТНОСТИ, о общая площадь 66,4 кв.м с учетом лоджии, 62,4 кв.м без учета лоджии комнаты от 18 кв.м, 14 кв.м кухня от 14 кв.м В стоимость входит: + разводка электричества + разводка отопления и воды + счетчики на электричество, воду и газ + ВИТРАЖНОЕ остекление лоджии ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ, рядом ТЦ Глобус, ТЦ 1 и ТЦ Леруа Мерлен, все что нужно для комфорта и отдыха в шаговой доступности. Рядом школа, сад, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. ЗАПИШИТЕСЬ НА ЭКСКУРСИЮ!!! ЗВОНИТЕ!!!

Продается 2-комнатная квартира повышенной комфортности, расположенная на 4/9 этажного кирпичного дома 2005 года постройки. Общая площадь 76,4 кв.м., комнаты 22,5+16,3 кв.м., кухня 11,6 кв.м. гардеробная. Хороший классический ремонт. Ламинат, сан/узел (6,1+2 кв.м) кафель. Встроенная кухня. Просторный встроенный шкаф в прихожей. Отличная планировка на западную сторону. Лоджия из кухни. Прекрасное месторасположение. Полная инфраструктура. Все магазины. Транспорт. Чистая продажа.

В продаже двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Общая площадь квартиры 79,5 кв.м. Кухня 13,8 кв.м, комнаты - 29 кв.м и 14,2 кв.м. В квартире остается мебель и техника. Кухонный гарнитур - Италия STOSA, холодильник Либхер(Германия) Два раздельных санузла: большая ванная с гидромассажем; душевая комната, туалет. Квартира очень тёплая. Везде проложен тёплый пол, все материалы европейского производства, вся техника и сантехника - Германия,Швеция, Дания. Мебель, двери производства Италия, Швеция, Германия. Пол - массив дуба. Лоджия полностью утеплена, сделан тёплый пол. Гардеробная комната Мистер Дорс. В шаговой доступности детские сады, школы, сетевые магазины, остановка общественного транспорта, спортивный комплекс "Дельфин". Продается в связи с переездом в другой город. Показ в удобное для Вас время! Без долгов и обременений! Подходит под любую форму оплаты! Быстрый выход на сделку! Помощь в оформлении ипотеки. Обращайтесь, всё обсудим и сделаем правильный выбор! Код пользователя: 91971 Номер в базе: 5727535

Продаётся на третьем этаже жилого малоквартирного дома двухкомнатнaя кваpтира Сталинка общей площадью 61.3 кв.м., расположенная в прекрасном районе ближнее Заволжье. Дoм поcле капитaльного pемонтa крыши и фаcада. Высокие потолки 3 метра, толстые кирпичные стены, за счет чего летом в квартире прохладно, а зимой очень тепло. Комнаты изолированные 19.9 и 17.1 кв м, кухня 8 кв м, санузел раздельный, есть кладовая и большая антресоль, просторная прихожая. Лоджия с арочным окном. Квартира очень теплая, сухая и светлая. Инфраструктура: рядом набережная реки Волга, сквер для прогулок, тихий двор, до исторического центра города 12-15 мин пешком. Рядом аптеки, кафе, магазины, поликлиника, школы, детские сады. Остановка общественного транспорта с колоссальным количеством различных автобусов, прекрасна транспортная доступность. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Без обременений. Любая форма оплаты. Звоните!

Продается 3-комнатная квартира повышенной комфортности с индивидуальным отоплением. В квартире выполнен дорогой ремонт. Двойные рамы-стеклопакеты. Витражные окна. Две обустроенные лоджии с витражным остеклением. Полы комнаты - паркет, кухня - керамогранит. Стены - кварцвинил. Встроенная дорогая кухня. Двери - дерево. Гардеробная. Прекрасная планировка запад-восток. Закрытый двор. Грузопассажирский лифт. Достойные соседи. Развитая инфраструктура ближнего Заволжья - школы, детские сады, транспорт.

Продам комфортную 2-х комнатную квартиру площадью 86,9 кв.м. Квартира нестандартной интересной планировки, расположена на 5 и 6-ом этажах кирпичного дома 2005 года постройки. Индивидуальное газовое отопление создаёт комфорт в квартире в любую погоду, а так же позволяет экономить на коммунальных расходах. Квартира очень уютная, просторная гостиная, кухня 15,6 кв.м с выходом на балкон-веранду 4,6кв.м. Спальня с гардеробной зоной, светлая вторая комната 18 кв.м. Квартира в отличном состоянии, очень тёплая и светлая. Дружелюбные, приличные соседи, огороженная придомовая территория. Дом расположен в глуби от проезжей части, в тоже время всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: школа 42, 36, 33 детские сады 129, Тверской кооперативный техникум, большое количество магазинов, супермаркетов, фитнес клуб, ТЦ Домино, остановка общественного транспорта. До парка Победы 15 минут пешком. Один собственник, без долгов, залогов, обременений, детских долей, рассмотрим все варианты оплаты. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время!

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 60.8 квадратных метров на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Тверь, улица Гончаровой, дом 10. Дом построен в 1995 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, парк и фитнес-центр. Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 37.4 квадратных метра, а кухня 9.8 квадратных метров, что создаёт комфортное пространство для приготовления пищи и семейных ужинов. Наличие двух балконов позволяет наслаждаться свежим воздухом без необходимости выходить из дома. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка идеальное место для игр ваших детей. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она готова к заселению без дополнительных вложений. Собственное ТСЖ, что позволяет платить в одно место. Санузел раздельный, что добавляет удобства при использовании пространства несколькими людьми одновременно. Расположение квартиры особенно привлекательно своим окружением: рядом расположены продуктовые магазины Белтрус, Мини-Маркет, Продмаркет и Супермаркет. Для заботы о здоровье всей семьи в шаговой доступности находятся медицинские учреждения, такие как РЖД-Медицина, стоматологии, стоматологическая поликлиника и отделенческая клиническая больница на станции Тверь. Также рядом расположен детский сад 11, что делает эту квартиру отличным выбором для молодых семей с детьми. Транспортная доступность (автобус 7 и10).Этот вариант жилья подойдёт тем, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения своего дома. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах! Несколько собственников. Есть несовершеннолетний собственник. Без обременений.

Арт. 96375028 Описание объекта Продаётся 2-комн. квартира на 3 этаже 6 этажного кирпичного дома в Центральном районе О КВАРТИРЕ: Общая площадь квартиры - 57,7 кв.м. Комната - 17.8+10.6 кв.м Кухня - 6 кв,м Потолки - 2,5 м Санузел совмещенный ПРЕИМУЩЕСТВА: Квартира в историческом центре города предлагает великолепную транспортную и инфраструктурную доступность! Это идеальный вариант для тех, кто ценит городской ритм жизни! В квартире установлены пластиковые окна и счетчики на воду, а просторный коридор и изолированные комнаты обеспечивают комфорт. Кладовая комната обеспечит дополнительное пространство для хранения вещей. Вся мебель остаётся в собственности. Вас ждут тихие соседи, а также единственный собственник без каких-либо обременений. Квартира подходит для ипотечного кредитования и для всех видов социальных сертификатов. Она находится в собственности более 5 лет и готова к быстрой сделке. ИНФРАСТРУКТУРА Дом находится на площади Капошвара. Отсюда можно быстро добраться до любой точки города на общественном транспорте. В непосредственной близости расположены продуктовые магазины, книжные магазины, бизнес-центры, пешеходная улица Трехсвятская, центральное отделение МФЦ и Сбербанка, Парк Победы, ландшафтный парк на Лазури и другие объекты. БЕСПЛАТНОЕ одобрение ипотеки по сниженной ставке в банках партнерах. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПОКУПКЕ Скидка по ипотеке от 0,15 до 0,3%. Объект проверен юридическим отделом агентства. Безопасные расчеты по сделке. Полный комплект справок об отсутствии задолженностей. Полное сопровождение до вручения ключей

ЖК Южный Закрытая территория Подземный паркинг Система умный дом Видео-наблюдение Современная евро-трешка! Две спальни 18 и 13 кв м, кухня-гостиная 18 кв м! Панopамный балкoн. B каждой комнaте cвeт зoниpoвaн. Дорогая встроенная кухня и техника! Прямая продажа!

Уютная, трехкомнатная квартира ждет вас в Пролетарском районе! Представьте себе светлую, уютную трехкомнатную квартиру в кирпичном доме, где каждый уголок наполнен теплом и любовью. Здесь вы почувствуете себя как дома с первой минуты! Здесь всё под рукой: магазины для быстрых покупок, детские сады для ваших малышей, поликлиники и больницы для заботы о здоровье. Транспортная доступность. Комнаты, залитые солнцем! Светлые и просторные комнаты правильной формы мечта любой семьи! Здесь каждый сможет создать свое личное пространство, где можно отдохнуть, поработать или просто насладиться тишиной. Балкончик для души! Это ваш маленький личный оазис для релаксации и отдыха. Функциональность и комфорт в каждой детали: • Общая площадь: 51.4 м² это не просто цифры, это пространство для вашей семьи, где каждый сможет чувствовать себя свободно и комфортно! • Жилая площадь: 35.4 м² две смежные и одна изолированная комнаты идеальное решение для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство. • Балкон ваш личный уголок для отдыха и наслаждения свежим воздухом. • Окна на солнечную сторону квартира всегда наполнена светом и теплом, создавая уютную и позитивную атмосферу. Юридическая чистота ваш спокойный сон! Один взрослый собственник, объект без обременений, свободная продажа это гарантия быстрой и безопасной сделки. Никаких подводных камней и неприятных сюрпризов! Не упустите свой шанс! Эта квартира не просто недвижимость, это ваш шанс создать уютное гнездышко для своей семьи, где будут царить любовь, тепло и счастье! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать эту квартиру своей! Не откладывайте свою мечту на завтра.

Продаётся трехкомнатная квартира повышенной комфортности на 7 этаже 14 этажного элитного кирпичного дома. В квартире удобная планировка - просторная кухня-гостиная 26.8м с выходом на большую панорамную лоджию, на которой приятно отдыхать летом и любоваться потрясающими видами, спальня с гардеробом 15.5м, детская 14.9м, раздельный санузел. Установлены приборы учета воды. В квартире выполнен качественный евроремонт. Остаётся вся мебель и техника. Документы готовы к сделке, без обременении, чистая продажа, никто не проживает, более 5 лет в собственности. Прекрасный район - прямо под окнами первомайская роща, слева университет, рядом школа, детский садик, магазины, остановка транспорта. Закрытая придомовая территория, подземный паркинг. Звоните!

Продаётся великолепная двухкомнатная квартира площадью 57 кв.м. на улице Склизкова в Московском районе города Твери! Эта квартира в кирпичном доме на седьмом этаже — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Просторная и светлая квартира с продуманной планировкой: изолированные комнаты, которые обеспечивают уединение, и раздельный санузел — всё для вашего удобства. Пластиковые окна дарят тепло и тишину, а лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения вещей. Большая прихожая создаёт ощущение простора и уюта. Вы будете приятно удивлены чистым подъездом и ухоженным двором, где есть детская площадка для ваших детей и просторная парковка для автомобилей. Это идеальное место для семейной жизни! Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, школы и детские сады. А для любителей природы — всего в двух шагах Бобачевская роща, где можно прогуляться или заняться спортом. Удобное транспортное сообщение позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира находится в собственности более пяти лет, что гарантирует чистоту сделки. Мы предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение, чтобы вы могли сосредоточиться на выборе нового дома. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 181086 Номер в базе: 6822947

В продаже двухкомнатная квартира 69,5 кв. метров на втором этаже в восьмиэтажном доме. Дом 2025 года постройки. Индивидуальное отопление! Практичная планировка: Кухня - 12,7 кв. метров Комната - 20,7 кв. метра Комната - 20,7 кв. метра Раздельный санузел - 1,7 и 3,5 кв. метра Кладовая - 1,6 кв. метра Прихожая - 9,8 кв. метра Лоджия - 2,8 кв. метра Дом расположен в Пролетарском районе, тихий, уютный район. В шаговой доступности школа, детский сад, колледж, детская поликлиника.