🔷 Средняя цена продажи: | 3,6 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 100 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 8 млн руб. |
84 804 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира общей площадью 30,6 кв.м.: - комната 17 кв.м. - кухня 6,1 кв.м. - прихожая 4,5 кв.м. - балкон. Теплый кирпичный дом. В квартире выполнен косметический ремонт, натяжной потолок, окна ПВХ. Горячая вода подается через газовую колонку. Отличная инфраструктура: рядом парк, сады, школы, магазины. Транспортная доступность отличная, во все районы города.
102 007 ₽/м²
Прoдам 1-комнатную квартиру общей площадью 29,9 кв.м., расположенную на нa 2/4-этaжногo домa. Kвартиpa в xopошем состoянии, нe углoвая, oкна ПВХ, водонагревaтeль на случaй плaновoгo отключeния вoды, бaлкoн. Остается кухонный гарнитур с вытяжкой, варочной панелью, столом. В близи от дома река Волга , отличное место для пеших прогулок, а также рыбалки! Oтличное мeстoрacпoлoжениe c рaзвитoй инфрacтруктуpой, в шаговoй дoступнoсти дeтcкие сaды, школы, остановки общественного транспорта в любую точку города. Квартира более 5 лет в собственности. Один собственник. Чистая продажа. Звоните, ответим на все Ваши вопросы , а также оперативно организуем показ. Хороший торг. Продается 1-комнатная квартира с балконом в районе Пролетарский в городе Тверь.
92 166 ₽/м²
Ваша стильная квартира ждет вас в современном доме! Представляем вашему вниманию прекрасную однокомнатную квартиру на 15 этаже 17-этажного дома по адресу: ул. Оснабрюкская, д. 29. Это действительно отличный вариант, сочетающий в себе комфорт, современный дизайн и удачное расположение. Пространство, наполненное светом: Общая площадь 43.4 кв.м это оптимальное решение для комфортной жизни. Уютная кухня 8 кв.м позволит вам с удовольствием готовить любимые блюда. Просторная жилая комната 17.6 кв.м станет местом для отдыха и приятного времяпровождения. Вместительная кладовая 2.7 кв.м поможет организовать хранение вещей. Прихожая 4.7 кв.м и коридор 2.7 кв.м создают ощущение простора и удобства. Лоджия 2.5 кв.м прекрасное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на город. Просторная ванная комната 4 кв.м позволит вам расслабиться и насладиться водными процедурами. Преимущества этой квартиры: Отличное состояние: Квартира полностью готова к проживанию, можно сразу заезжать и наслаждаться комфортом. Удачное расположение: 15 этаж обеспечивает прекрасный вид и отсутствие шума. Удобная планировка: Продуманное расположение комнат создает ощущение простора и функциональности. Идеально подходит: Как для молодой семьи, так и для сдачи в аренду, благодаря своей привлекательности и удобному расположению. Инфраструктура, которая радует: Прямо в доме: Продуктовый магазин Магнит и аптека для вашего удобства. В шаговой доступности: Магазины Пятёрочка, другие аптеки, детские сады (14, 166, 6), школа 52, кафе Чикен Хауз, Аллея Славы, детские и спортивные площадки. Удобная транспортная развязка: Остановка общественного транспорта рядом с домом. Причины купить эту квартиру: Это отличное соотношение цены и качества в данном районе. Это комфортное и современное жилье в доме с развитой инфраструктурой. Это выгодная инвестиция как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите свой шанс! Срочная продажа! Показ в удобное для вас время! Поможем с оформлением ипотеки! Звоните и пишите, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор. Продам 1-комнатную квартиру с балконом в районе Пролетарский в городе Тверь.
186 047 ₽/м²
Продается уютная квартира с отличным видом в новом кирпичном доме. Общая площадь квартиры — 43 кв. м не включая площадь балкона, с просторной кухней-гостиной 18 кв. м, что идеально подходит как для приготовления пищи, так и для уютных ужинов. Квартира расположена на 12 этаже 22-этажного дома, откуда открывается вид на город. Квартира перепланирована для комфортного проживания. В квартире сделан современный ремонт с использованием качественных материалов. Имеется гардеробная комната — 3 кв. м, спальня — 11,5 кв. м, санузел совмещенный — 4,66 кв. м, прихожая — 5,7 кв. м, балкон — 4,3 кв. м. Квартира оборудована современной техникой и мебелью (Аскона). На кухне холодильник, индукционная варочная панель, вытяжка, СВЧ, посудомоечная машина. Установлен кондиционер. В ванной комнате стиральная и сушильная машина (AEG), бойлер накопительного типа. В гостиной и спальне телевизоры (LG). В прихожей и ванной смонтирован теплый пол, а также под подвесным шкафом предусмотрено место для робота-пылесоса. Видеодомофон. Квартира продается под тапочки. Дом построен в 2023 году, выполнен из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. На территории дома есть наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. В здании функционируют два пассажирских и один грузовой лифт, что делает подъем на 12 этаж быстрым и удобным. Район отличается развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Ждем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все достоинства этой замечательной квартиры. Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья в новом доме! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Купить 1-комнатную квартиру с балконом в районе Пролетарский в городе Тверь.
104 000 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в доме комфорт класса площадью 50м2. Квартира очень просторная, теплая и светлая. В квартире выполнен качественный ремонт, установлена хорошая бытовая техника. В квартире остается вся техника, кроме холодильника и телевизора. Мебель остается вся, кроме кухонного стола и стульев. Огромная лоджия, которую вы можете сделать под себя. Вид из окна во двор. Хорошие соседи. В доме проживает преимущественно молодые семьи. Один взрослый собственник, без обременений. Простая продажа. Готовы к сделке. Район "Брусилово" - динамично развивающийся, со всей современной инфраструктурой. Огромное количество детских площадок, новая школа и детский садик. В соседнем дворе магазины Магнит, Пятерочка, Озон, ВБ. До Глобуса, Леруа и Тандема - 5 минут пешком. До центра города - 15 минут на автомобиле. Удобный выезд на трассу м10 "Москва - Санкт - Петербург" и Волоколамское шоссе. В округе много автомоек, шиномонтажей и автосервисов. С парковкой проблем нет. Управляющая компания - работает. Арт. 64778776 1-комнатная квартира с балконом в районе Пролетарский в городе Тверь.
95 806 ₽/м²
1-комнатная квартира 4/5-эт дома НЕугловая!! Зaменeна электрика,тpубы, Бaлкoн недавно зacтeклён с внешний стopoны caйдинг Лaминaт, в вaнной плиткa, cтeклопaкеты вездe Остаётся кухня, в кoмнате шкaф, Рядом мaгазины, дeтcкий сад, набеpeжная Волги в 5минутах xодьбы. Один взрослый собственник! Прямая продажа!
99 969 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира в тихом спальном районе,вблизи набережной реки Волги. Расположена на 3-ем этаже кирпичного дома,очень светлая. Внутри дополнительно утеплена и ухоженна, выполнен качественный ремонт,просторная кухня и прихожая,все продумано до мелочей,остается частично мебель и техника,можно въехать и жить. Рядом имеется вся инфраструктура - детские сады,школа,фитнесс,почта,магазины и рестораны. По документам один взрослый собственник,без залогов и обременений. Любая форма оплаты - материнский капитал,ипотека,наличные. Звоните,записывайтесь на просмотр.
113 638 ₽/м²
Предлагается к продаже однокомнатная квартира улучшенной планировки в Жилом комплексе "Диадема" Параметры данной квартиры: - Общая площадь - 43,3 кв.м.; - Комната - 17,08 кв.м. - Кухня - 11,62 кв.м.; - Санузел - 4,38 кв.м.; - Прихожая - 7,18 кв.м.; Жилой комплекс "Брусилово" микрорайон семейного формата с отлично развитой инфраструктурой. Детский садик во дворе. Новая школа с 2 бассейнами такой в Твери еще не было. Работают супермаркеты и магазины поменьше, экопарковки, аптеки, пекарня, кафетерии, салоны красоты, барбершоп, танцевальные и спортивные студии, интерьер-салон, интернет-магазины ВсеИнструменты.ру, OZON и Wildberries, служба доставки CDEK, ателье, медицинский центр, зоомагазин, школа английского языка, солярий и массаж, бесплатный Wi-Fi во дворе, детские и спортивные площадки, уличные тренажеры, зимой бесплатный каток. 5 минут до крупных гипермаркетов города: Глобус, Торговый парк 1, Леруа Мерлен, Петрович и Тандем. 2 минуты до остановок общественного транспорта, откуда легко добраться в нужную точку города. До центра города 10-15 минут. 3 варианта отделки : -от классики до ЕВРОформата, от студий до 3-комнатных -мастер-комнаты с возможностью зонирования на гостевую и приватную зоны -просторные кухни-гостиные до 22 м -удобные ниши для вместительных шкафов-купе и гардеробной -горизонтальная разводка: не нарушается эстетика пространства -кладовки как отдельный вариант для хранения вещей -панорамное остекление лоджий с лучшими видами на садик и парк с природным водоемом -ориентация окон на разные стороны света, а значит в вашей квартире всегда будет светло Работаем со всеми ипотечными программами: -ипотека без первого взноса: первый взнос оплатим за вас -ипотека с господдержкой и семейная ипотека - военная ипотека -рассрочка от застройщика: первый взнос от 30% до окончания строительства -материнский капитал: в качестве первоначального взноса на ипотеку -trade-in: обмен старой квартиры на новую бесплатное оформление Специалисты АН Лидер -Тверь готовы помочь Вам решить любой жилищный вопрос. Вы планируете продажу, покупку, обмен, или расширение Мы АН Лидер -Тверь, поможем с реализацией Вашего объекта недвижимости, Произведем Срочный выкуп вашей квартиры, подберем вам оптимальный вариант решения вашего вопроса, подготовим сделку в один день. Подберем оптимальные условия ипотечного кредита, отправив заявки на получение кредита сразу в несколько банков, напрямую из офиса агентства. А также предлагаем полный комплекс услуг по ремонту и отделке квартир, качественный ремонт по доступной цене.
137 385 ₽/м²
Продается уютная, светлая однокомнатная квартира 48 кв. м. в Новом монолитно-кирпичном доме в ЖК Брусилово. В квартире сделан качественный ремонт из дорогостоящих материалов, остается вся мебель , кроме кухонного гарнитура. Развитая инфраструктура: во дворе дома детский развивающий центр, магазины, новая школа с бассейном, остановки общественного транспорта, спортзал, детская площадка , аптеки, пекарня, студия танцев, Озон, Валберис, во дворе дома уличные тренажеры, зимой — каток, школа английского языка, студия загара, цветочный магазин, бесплатный Wi-Fi во дворе. В 5 минут езды гипермаркет Леруа Мерлен, Глобус, Торговый парк 1, Декатлон, Петрович и Тандем. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, 2 пассажирских лифта, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж. Рассмотрим все варианты оплаты! Квартира без обременений, вся сумма в договоре! Звоните пишите , показы в удобное для вас время! Код пользователя: 142528 Номер в базе: 2772912
99 678 ₽/м²
Продаётся 1 комнатная квартира 31,1 кв.м. Просторная комната 17,2 кв.м, кухня 6 кв.м. Выход на балкон с комнаты. Балкон застеклён, обшит деревом. Квартира с косметический ремонтом, светлая, тёплая, уютная. Санузел совмещённый, сантехника в хорошем состоянии, трубы поменяны. Установлены счётчики на воду. Хорошая качественная дорогая входная дверь. В квартире остаётся кухонный гарнитур, варочная панель, встроенный шкаф в прихожей, стол компьютерный, диван. Установлен кондиционер, что позволяет контролировать температуру в квартире и чувствовать себя комфортно. Остаётся водонагреватель, с горячей водой перебоев не будет. В доме ТСЖ, очень активный и добросовестный председатель. Ухоженный двор, подъезд. Хорошие, дружные соседи. Рядом с домом школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, музыкальный фонтан, сквер. В пешей доступности ТЦ Рубин, Администрации, ДК Пролетарка, рынок, река Волга. Документы готовы к продаже, взрослый собственник. Вся сумма в договоре, нет обременений, арестов. Чистая продажа, без подбора встречного! Быстрый выход на сделку.
93 909 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Пролетарского района города Твери! Эта светлая и теплая квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома и идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодного инвестирования. В квартире вас ждет просторный застекленный балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. Раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство для вас и ваших близких. Одним из главных преимуществ данного предложения является развитая инфраструктура района. В шаговой доступности находятся: - Остановка общественного транспорта, что обеспечит вам легкий доступ ко всем уголкам города. - Школы и детские сады, где ваши дети смогут получить качественное образование и заботу. - Магазины и аптеки для удобства ежедневных покупок. - Сбербанк и торговый центр "Рубин" для шопинга и финансовых операций. - Прекрасная Первомайская роща, где можно гулять и отдыхать на свежем воздухе. - Тверской государственный технический университет, что делает квартиру привлекательной для студентов и преподавателей. - Фитнес-центр с бассейном для активного образа жизни. - Детская поликлиника, обеспечивающая здоровье ваших детей. Квартира находится в чистой продаже с быстрым выходом на сделку. Один взрослый собственник, что гарантирует прозрачность и безопасность сделки. Мы предоставим полное юридическое сопровождение, чтобы вы могли быть уверены в своем выборе. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Код пользователя: 181086 Номер в базе: 6815860
110 476 ₽/м²
Продается просторная 1 комнатная квартира общей площадью 42 м2,комната 17 м2, просторная кухня 11 м2,сан узел совмещен 4,4 м2,просторная прихожая. В квартире выполнена: стяжка пола, электропроводка заведена и разведена по квартире с выключателями. Установлена входная металлическая дверь. Радиаторы отопления, лоджия остекленная. Так же дом оборудован поквартирными индивидуальными приборами учёта отопления (счётчики), и общедомовым счётчиком, что позволяет экономить на отопление в сезон. Развитая инфраструктура, детские сады и школы, магазины и ТЦ, фитнес центры и салоны красоты, развивающие занятия для детей ,остановки общественного транспорта, все это и многое другое в шаговой доступности. Любая форма оплаты. Принимаем в зачёт вторичное жилье. Так же для вашего удобства заявку на ипотеку вы можете оставлять у нас в офисе, рассмотрение в кратчайшие сроки. Звоните, договоримся о встрече!
110 000 ₽/м²
Жилой комплекс Гранд эргономично вписан в активно развивающуюся инфраструктуру центра города Твери. В непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады, многоуровневый паркинг, продуктовые супермаркеты, медицинские центры, спортивный комплекс, салоны красоты, Дворец творчества детей и молодежи, детский парк со множеством аттракционов, ландшафтный парк Тьмака. Квартира с индивидуальным отоплением и системой горячего водоснабжения (газовый котел, радиаторы отопления) Приборы учета потребления газа, холодной воды, электричества. Внутренние перегородки из силикатных блоков. Квартира без отделки. Установлены окна ПВХ, входная дверь .
67 385 ₽/м²
Однокомнатная квартира на 4 этаже монолитного 10-этажного дома 1997 года постройки. Тихий закрытый облагороженный двор, большая детская площадка, в подъезде установлен пандус. Много парковочных мест, вблизи дома магазины Чижик, КиБ, Пятёрочка, а также детский сад, 21 начальная школа, 21 школа, вагонный завод. Квартира 37,1 кв.м., с балконом и раздельным санузлом. Квартира нуждается в ремонте - батареи старые, в туалете отключено водоснабжение, окна - деревянные, разводка электрики на 3 розетки (2 в комнате и 1 на кухне).
89 701 ₽/м²
Отличное предложение в центре городе! В продаже однокомнатная квартира на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома напротив парка Победы. Окна выходят в тихий двор! В шаговой доступности центр города, р. Лазурь, через дорогу театр кукол, магазины, аптеки, торговые центры. Квартира в хорошем жилом состоянии, выполнен свежий косметический ремонт. Окна пвх, на полу ламинат, натяжные потолки. Окна пвх. Поменяны трубы и сантехника в санузле. чистый подъезд. Документы готовы к сделке, никто не проживает, чистая продажа, один взрослый собственник.
76 712 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира на 7 этаже двенадцатиэтажного, панельного дома Общая площадь квартиры 36,5 кв. метров (улучшенная планировка) Дом одноподъездный, 1986 года постройки Квартира полностью под ремонт, окна пластиковые, лоджия не остеклена, санузел раздельный В шаговой доступности школа 49, детский сад 155, гипермаркет Глобус, Лемана про, остановка общественного транспорта Код пользователя: 49454 Номер в базе: 7791146
100 481 ₽/м²
Продается атмосферная 1-комнатная квартира 41.6 кв. м. полностью готовая к проживанию! Адрес: г. Тверь, Заволжский р-н, ул. Фрунзе, д. 2 кор. 1, ЖК Молодежный Ваша будущая квартира располагается на 10-м этаже /17-ти этажного дома (2016 г.п.). В квартире сделан современный ремонт.ФОТО соответствуют реальности.Стильный нюд,продуманная эргономика, все очень удобно и функционально. ПРИЯТНЫЙ БОНУС вся мебель и техника достанутся новым владельцам! Просторная КУХНЯ 10,7 кв.м. с выходом на лоджию. ЛОДЖИЯ 5,1 кв.м. с панорамным остеклением - зеленые виды на Комсомольскую рощу. Юго-западная сторона - солнце во второй половине дня. Все красивые закаты - ваши! КОМНАТА 18.4 кв.м. правильной формы. Высокие потолки 2,85 h Квартира подойдет для тех, кто хочет жить в черте города, но подальше от суеты и шумных загазованных улиц. - Сосновый бор (Комсомольская роща), кристально чистый воздух, трели соловьев по вечерам, но в тоже время не далеко от всех прелестей развитой инфраструктуры. - Магазины, аптеки, детские сады, школы, остановки общественного транспорта - все это находится в шаговой доступности от дома. - Закрытая территория ЖК, нет проблем с парковкой. - Готовы выйти на сделку в максимально быстрые сроки! - Собственник настроен на продажу! Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы и покажу квартиру в удобное для Вас время! Номер объекта: #1/537582/9903
66 773 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой!** Идеальный вариант для комфортной жизни, выгодного вложения или быстрого старта в новом жилье! ### **Ключевые преимущества:** **Тёплая и светлая** высокие потолки 2,6 м, хорошая инсоляция, надёжные кирпичные стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом. **Современные коммуникации** индивидуальный газовый котёл (горячая вода **без отключений**!), новые счётчики на воду, свет и газ, заменённые трубы и капитально отремонтированная крыша. **Просторная планировка** общая площадь **31,3 м²**, кухня **8 м²**, жилая зона **18,4 м²**, совмещённый санузел, кладовка и балкон. **Готовность к ремонту** квартира продаётся в черновой отделке, но вы можете заказать **стильный ремонт "под ключ"** всего за **17 000 руб./м²** (готово за **21 день** на фото примеры работ). **Удобное расположение** во дворе есть парковка, а в шаговой доступности: магазины, детсад, школа, аптека, остановка транспорта и **Парк Текстильщиков** для прогулок. **Отличная транспортная доступность** до крупных ТЦ (**"Глобус"**, **"Парк 1"**, **"Тандем"**, **"Рубин"**) всего **15 минут** на машине. ### **Дополнительные плюсы:** **Новая входная дверь** безопасность и сохранение тепла. **ЖБИ-перекрытия** прочность и долговечность. **Чистая юридическая история** нет прописанных, обременений и долгов. **Быстрая сделка** готовы рассмотреть ваши условия! **Не упустите шанс приобрести уютное жильё в отличном районе!** Звоните прямо сейчас квартира ждёт своего нового хозяина! *P.S. Возможен торг для серьёзных покупателей!* Код пользователя: 62883 Номер в базе: 7734163
106 591 ₽/м²
В продаже евро- двушка в кирпичном доме в ближнем Заволжье на Афанасия Никитина д. 146. Этаж после полной реконструкции, новое всё, утепленный пол, этаж очень высокий. 44/15,5/19 кв м. Кухня- гостиная 19 кв м с двумя окнами, комната 15,5 кв м, большой совмещенный с/у, две гардеробные. В квартире сделан евро ремонт, ламинат 33 класса, обои Италия, красивый керамогранит на полу, качественная сантехника. Замечательное расположение дома, р. Волга видна из окна, центр города в шаговой доступности, прекрасная набережная для прогулок, вся инфраструктура города рядом. Приходите на просмотр, квартира идеальна для жилья, или сдачи в наем
105 556 ₽/м²
Подходит под СЕМЕЙНУЮ 6% ипотеку! Со 2 июня повышение ЦЕН! В договоре купли-продажи вся сумма! Пoлноcтью бeсплатное сoпpoвождение сделки! г. Тверь, бульвар Гусева, дом 59, ЖК Южная Равнина! Есть разные этажи, можно выбрать. Продается однокомнатная квaртира без отделки в доме повышенной комфортности c индивидуaльным oтоплeниeм. Можно выбрать квартиру с готовым ремонтом, как на фото! Актуальная планировка на ФОТО! Индивидуaльнoe пoквaртирнoe отoплениe, всегда горячая вода и отопление (2-х контуpный гaзовый котёл "Вaxi"). Низкие коммунальные платежи. Kвaртиpa не угловая, cвeтлая и тeплая. Развитая инфраструктура. Рядом с домом построен новый детский сад "УМКА" и новая школа 56. В шаговой доступности автобусные остановки, гипермаркет "Глобус", "Торговый парк 1", "Леруа Мерлен", "Петрович", "Тандем" и т.д. Рядом ул. Левитана, ул. Псковская, ул. Можайского, пр-т Октябрьский, Волоколамское шоссе, ул. Оснабрюкская, Мамулино, Брусилово, Южный. Удобный выезд на трассу М-10. Полное юридическое сопровождение. Показ в удобное для Вас время.
85 938 ₽/м²
Продаю замечательную квартиру в кирпичном доме, в центре города. Светлая , чистая. Комната 18,5 м с балконом. Развитая инфраструктура: магазины, школа, детские сады, рядом парк Победы , театр Кукол и т .д. Один взрослый Собственник Балее 10 лет. Юридически и физически Свободна!
78 217 ₽/м²
1-комнатная квартиpа (гостиничного типа)студия! Частично с мебeлью (кухня, дивaн, шкаф, пoлки для книг, тумба под тв). Kваpтира неугловая! Окна на южную сторону!! Стеклопакет, заменены трубы! На этажe клaдовая на замке. Oчень хорошие сoседи! Остановка в 7-минутaх ходьбы, большaя пapковка у домa, недалeкo набеpeжная Волги, тoрговый центp, бoльница, ДK. В районe шкoла и двa детских сада. Один собственник! БЕЗ обременений! Никто не прописан!! Полная сумма в договоре! Прямая продажа!