недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Заполнение декларации 3-НДФЛ

Вся Россия 3 148 11

Добрый день. В ноябре 2020 продала дачу за 800000. В договоре купли-продаже земельный участок определили 400000 и дом 400000. Сколько деклараций мне нужно подавать, отдельно на земельный участок и отдельно на дом? Какую стоимость мне нужно указать как доход?

Советы 11
Арман БарекянЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 февраля 2021, 23:27

Малика, добрый день! Подаёте одну нулевую налоговую декларацию. Надеюсь, что цена продажи земельного участка и дома не была не выше 70% от кадастровой стоимости. Если была долевая собственность, то каждый подаёт за себя. У Вас какие документы основания и от какого года?

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 февраля 2021, 23:56

Одно "не" лишнее )) - "была не выше 70% от КС"

Малика Баратова6 февраля 2021, 13:08

Договор купли продажи. Дачу получила в наследство в 2018. Владела менее 3 лет. Кадастровая стоимость дом 367823,86, земной участок 160865,25.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 февраля 2021, 23:45

А с чего Вы решили, что Вам вообще необходимо подавать декларацию? Сколько лет в собственности земельный участок и дом? какой датой зарегистрировано право собственности? На основании чего зарегистрировано это право? Все вышеперечисленные вопросы предполагают ответы по двум объектам. Еще важно действительно ли речь идет о даче, т.е. о жилом объекте непригодном для постоянного проживания? Вот когда будет понимание по этим вопросам, тогда и можно говорить о необходимости подачи налоговой декларации. Хотя возможно потребуются еще уточнения. Например, по кадастровой стоимости проданного имущества.

Малика Баратова6 февраля 2021, 13:09

Договор купли продажи. Дачу получила в наследство в 2018. Владела менее 3 лет. Кадастровая стоимость дом 367823,86, земной участок 160865,25.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 февраля 2021, 18:21

Ок, продолжаем разговор. Какая точная дата наследодателя?

Малика Баратова6 февраля 2021, 19:05

Не поняла вопроса. Я поняла, что мне нужно подавать декларацию, т.к. я владела дачей не более 3 лет.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 февраля 2021, 19:20

Пропустил слово - дата смерти наследодателя. При наследстве дата возникновения права собственности не дата регистрации, а дата смерти наследодателя. Срок после смерти до регистрации права обычно не менее 6 месяцев. Например, умер в октябре 2017, зарегистрировали права апрель 2018, налога не будет и декларацию подавать не надо.

Малика Баратова6 февраля 2021, 20:19

27 ноября 2017 года

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
8 февраля 2021, 14:58

Дата возникновения права собственности у Вас 27.11.2017.
Если Ваша сделка зарегистрирована датой позже 27.11.2020, то нет необходимости подавать налоговую декларацию.

Малика Баратова8 февраля 2021, 20:08

Спасибо

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru