Во, что можно вложить деньги со счета несовершеннолетних с продажи квартиры

Здравствуйте, у нас есть участок по ИЖС, можем ли мы построить дом на деньги которые лежат на счету с продажи несовершеннолетних и выделить. Или взять ипотеку на строительство дома и перекрыть ее деньгами несовершеннолет. Заранее спасибо