недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Требуется помощь начинающему риэлтору

Вся Россия 936 9

Добрый день ! Начинаю работать как частный риэлтор по аренде жилой недвижимости.Оформлена как ИП ,без сотрудников.На сколько я понимаю,ККТ до 2021 года я могу не использовать.Как должны оформляться рассчеты с нанимателями? Что я должна предоставить помимо договора на оказание риэлт услуг? В случае принятия наличных денег,чек?? Могу ли принимать деньги переводом на свою карту сбербанка? Рассчетного счёта ИП у меня нет.Вобщем хочу чтобы все было юридически правильно,где узнать всю эту информацию совершенно не знаю.

Советы 9
Вадим РыбалкинЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 ноября 2019, 15:42

У Вас вопрос относится больше к сфере ведения бухгалтерского учета и налогообложения индивидуального предпринимателя, нежели чем к риелторской деятельности. Попробуйте найти ответы на соответствующих ресурсах.

Константин Филатов21 ноября 2019, 15:08

Здравствуйте!- А как Вы ранее работали по аренде недвижимости??В том месте должны были быть схемы работы ,расчетов и налогообложения..Боюсь что здесь обучением коллег не занимаются..

ID: 4596984421 ноября 2019, 15:17

Работала в агентстве. Там к аренде относились не так серьёзно,иногда даже работали без договора. Сейчас буду работать сама,ищу информацию так как нет уверенности что раньше всё делала правильно

Алексей 911558989821 ноября 2019, 17:14

Система налогообложения у вас какая? Обычную квитанцию можете предоставить заказчику. Перевод можно. Но обязательно по счёту карты не путать с цифрами.

ID: 4596984421 ноября 2019, 18:08

Спасибо за ответ .УСН 6%

Сергей Андреев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 ноября 2019, 18:28

Бог в помощь ! в налоговой можно все узнать как правильно....

Людмила Юрьевна Билан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 ноября 2019, 10:46

Добрый день, у вас два варианта:
1. Откройте счет в банке, как ИП. Во всех банках есть ведение бухгалтерского учета, как правило бесплатно для ИП.
2. Найдите бухгалтера, который будет вести ваше ИП. Это недорого. . Страховые взносы, 6% - все надо платить в срок и правильно. Вы не знаете налогового календаря. А это чревато неприятностями с налоговой.

Дмитрий Лобач

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 ноября 2019, 11:07

В налоговую на консультацию - они сейчас (по Москве по крайней мере) хорошо и качественно работают(среди знакомых пока не встречал негатива). Плюс у вас могут быть какие то региональные особенности(у вас ведь Вся Россия).
Кассовая техника - обязательно при работе с наличными. Сроки применения и штрафы - в налоговой.
Ещё там же, в налоговой, можно уточнить, сможете ли риэлторскую деятельность под самозанятого без юр лица и ккт пристроить.
И да - правильно ранее сказали - оплата по счёту и на счёт это не тоже самое что оплата по номеру карты(с карты на карту). Последнее - это тож самое, что принимать наличные.
Хотите играть в белую - приготовьтесь к серьёзным административным испытаниям. Это действительно требует внимания и определённой беготни по началу. Но ничего страшного или не решаемого нету.

Василий Сентизов22 ноября 2019, 18:45

Откройте расчетный счет, в банках есть услуги по бухучету.
А ККТ в любом случае нужен сейчас уже

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru