Добрый день!
Рассматриваю возможность покупки квартиры, находящейся в залоге в банке. Хорошая цена, локация - поэтому не могу просто отмахнуться от такого предложения.
Этапы покупки следующие: заключаем ДКП, затем я вношу деньги на счет заемщика и гашу долги по ипотеке, затем забираем закладную, и я кладу оставшуюся часть суммы в ячейку/аккредитив и идем в мфц сдавать документы на регистрацию.
Меня останавливает один момент, что произойдет, если я погашу кредит (по договору дкп), а последующая часть сделки не состоится ( по любым причинам: продавец умрет/уедет за границу/передумает продавать)
Можно ли как-то нивелировать мои риски в этом случае?