Доброе время суток!
Я собственник, в связи с переездом в другой город хотела бы продать квартиру в МО, пос.Архангельское Красногорского р-на. Трешка, монолит-кирпич, малоэтажная застройка 2005 г. В свое время очень популярная и престижная. Продажа свободная, без проблем с документами, без перепланировок, один собственник с 2007 г. Без долгов и пр. С обычным добротным ремонтом, без изысков, в хорошем жилом состоянии. Аналогичные квартиры предлагают от 12 до 13 млн. Риэлтор у меня хороший, порядочный, сразу сказала, что начальную цену лучше ставить 11. Что и сделали. С торгом. В расчете на то, что если появится покупатель, торговаться еще в пределах 500 тыс.
Проверила по калькулятору ирн - даже без учета престижного места (дома рядом с известной усадьбой, санаторием и правительственными дачами стоят практически в парке), а просто по Красногорскому р-ну - расчет от 10100 000 - 11400000. Если брать от м.Строгино транспортом, то калькулятор вообще выдает 14 - 15 млн.
Прошел почти месяц - не то, что просмотров, даже звонков нет. Понимаю, что спроса на трешки нет, и квартира для замкадыша недешевая, но все-таки в чем тут проблема? Вроде бы с ценой мы все правильно сделали. Или все-таки ошибаемся?
Как еще можно определить более-менее реальную продажную цену?
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Городская недвижимость
Как можно определить реальную стоимость квартиры?
15 сентября 2016・Вся Россия 14 664 0
2017-08-17T11:37:06.470000+00:00
Могут подойти
25 000 000 ₽
2-комн.кв., 67 м², этаж 7
Ломоносовский проспект
11 мин.
Мосфильмовская улица, 41К1, Москва
24 000 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 9
Аминьевская
6 мин.
ЖК "Лобачевский", улица Лобачевского, 118к1, Москва
Советы 0