Дарение и налог

Есть нежилое помещение (не представляющее особой ценности), которое хочу безвозмездно передать родственнику, не являющемуся близким по закону. ДКП не подходит т. к. сделка в действительности безвозмездная, а налог возникнет по-любому. Мысль - заключить подряд 2 сделки дарения между близкими родственниками. Оспаривает ли налоговая такие сделки (например, как притворные) чтобы начислить налог?