Нежилые помещения, здания и земельный участок (г. Новосибирск)
Состав объекта
1. Земельный участок
Кадастровый номер 54:35:101180:1069
Площадь, м2: 635,00
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: общественные здания административного назначения
2. Административное здание
Кадастровый номер 54:35:101180:792
Площадь, м2: 240
Количество этажей: 2, в т.ч. 1 подземный
Год ввода в эксплуатацию: 1972
Фундамент: бетонный ленточный
Стены: кирпичные
Перекрытия: железобетонные плиты
Перегородки: кирпичные
Кровля: рулонная
Напольные покрытия: керамическая плитка, доска деревянная, линолеум
3. Гараж
Кадастровый номер 54:35:101180:791
Площадь, м2: 36,5
Количество этажей: 1
Год ввода в эксплуатацию: 1973
Фундамент: бетонный ленточный
Стены: кирпичные
Перекрытия: железобетонные плиты
Перегородки: кирпичные
Кровля: рулонная
Напольные покрытия: бетонная стяжка
4. Помещения
Кадастровые номера 54:35:101180:1379, 54:35:101180:1381, 54:35:101180:1382, 54:35:101180:1383, 54:35:101180:1384, 54:35:101180:1385, 54:35:101180:1386, 54:35:101180:1387, 54:35:101180:1388, 54:35:101180:1389, 54:35:101180:1390, 54:35:101180:1391, 54:35:101180:1392, 54:35:101180:1393, 54:35:101180:1394, 54:35:101180:1395, 54:35:101180:1396, 54:35:101180:1397, 54:35:101180:1398, 54:35:101180:1399
Площадь, м2: 3978,6, 45,5, 16,6, 80,2, 13,2, 53,1, 0,5, 8,5, 21,8, 1,2, 16,7, 16,4, 47,7, 3,8, 7,4, 1,9, 179,8, 103,1, 386,9, 103,3
5. Помещение (в камерально-лабораторном здании)
Кадастровый номер 54:35:101180:928
Площадь, м2: 674,4
6. Оборудование
Система автоматической пожарной сигнализации 2 ед.
Система пожарно-охранной сигнализации (КЛЗ)
Кондиционер LG
Кондиционер Samsung SH12ZKG
Кондиционер настенного типа LG S07LHP-Neo plazma 2 ед.
Кондиционер настенного типа LG S07LHP-Neo Plus 5 ед.
Кондиционер настенного типа LG S18LHP-Neo
Особенности объекта
Здание, в котором располагаются реализуемые помещения, представляет собой каркасную систему с наружными ограждающими конструкциями из кирпича. Здание с подвалом имеет разные уровни и состоит из двух блоков, один из которых одиннадцатиэтажный, второй пятиэтажный.
Административно-офисная часть здания, в состав которой входят офисные помещения, помещения бытового обслуживания и общественного питания, имеет 5-11 этажей, средняя высота которых составляет 2,8 - 3,2 метра.
Внутренняя отделка помещений простая, состояние удовлетворительное. Стены покраска декоративными красками ПВХ, частично облицованы стеновыми панелями под покраску. Потолок подвесной выполнен из потолочной плитки армстронг. Оконные проемы частично стеклопакеты, частично деревянные. Двери внутренних помещений филенчатые. Пол керамическая плитка. На дату проведения оценки оцениваемые помещения используется. Помещения кабинетов и коридора обустроены мебелью и оборудованы для нормального функционирования.
Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация/неудовлетворительное, требуется капитальный ремонт