Продается готовый для жизни таунхаус в современном охраняемом коттеджном посёлке Академия Парк (Новая Москва, 22 километра по Киевскому шоссе). Три этажа, площадь 150 кв. метров, два парковочных места перед домом, собственный участок 1,1 сотки.
Планировка:
первый этаж: просторная прихожая, кабинет, гостевой туалет, котельная, кухня-гостиная. Из кухни выход на участок, отлита бетонная плита под веранду, возведена крыша. Веранду можно сделать утепленную или летнюю открытую.
второй этаж: 2 спальни, совмещенный санузел с ванной
третий этаж: пространство свободного назначения, которое подойдет под кинотеатр, библиотеку, зону отдыха или еще одну спальню, санузел с душем.
Материал постройки: внешние стены - кирпич (керамические блоки) Porotherm от европейского концерна Wienerberger. Свайно-ленточный фундамент, железобетонные перекрытия. Отделка наружная из бельгийского кирпича Terca, также от производителя Wienerberger. Крыша: экологичная цементно-песчаная черепица BRAAS.
Ремонт делали "для себя", продуманные инженерные системы. Отопление магистральный газ (газовый котел Buderus), дублирующий электро-котел, увеличена мощность электричества до 15 кВт, бойлер на 100 литров, на 1 этаже и в санузлах теплый пол, установлены фильтры на воду, стабилизаторы напряжения на всю технику. Канализация и водоснабжение центральные. В доме новый и стильный ремонт из качественных отделочных материалов.
У жителей посёлка все преимущества московской прописки, а качество жизни на порядок выше, чем в городской квартире. Посёлок очень "живой". Живите спокойно и уединённо, а хотите участвуйте в детских праздниках или спортивных мероприятиях. Дети безопасно гуляют одни "как раньше", а прохожие здороваются друг с другом.
На территории частный детский сад, продуктовая лавка, детская площадка и скейт-зона, мини-зоопарк, уличные тренажёры, прогулочные дорожки, два универсальных поля - футбол, большой теннис, волейбол, площадка для выгула собак. Из поселка прямой выход в лес через калитку.
В пяти минутах на машине или пятнадцати минутах пешком через лес чистое озеро для рыбалки и купания.
Доступны большинство привычных городских сервисов (напр. доставка Вкусвилл, Пятерочка, Купер, Яндекс маркет). А обслуживание домовладения проще, чем в частном доме.
Поблизости государственная и две частых школы, детские сады, поликлиника, отель с бассейном и спа, 2 ледовые арены, Русская теннисная академия, несколько ресторанов, магазины, аптеки и т.д.
В 15-25 минутах на машине метро Пыхтино, Филатов Луг, МЦД 4 Кокошкино. Автобус до метро Саларьево 25 минут. Стоянка каршеринга.
2 взрослых собственника. Полная стоимость в ДКП. Никто не прописан.
Оперативный показ по запросу.
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство.
Лот:1410.
