### Премиальное предложение! Ограниченного срока действия - до 20 апреля 2024 года! ### Квартира в престижной локации Тверского проспекта с видом на Вознесенский собор, историческую и деловую часть центрального проспекта города! Уникальное и оптимальное сочетание современного комфорта и классического интерьера! Закрытая территория, видео-наблюдение. В шаговой доступности Центральный городской сад и набережная реки Волги. ### В продаже просторная 3 (трёх) комнатная квартира с гардеробной, расположенная на 5-ом этаже (пяти-этажного кирпичного дома) в историческом и деловом центра Твери по адресу: город Тверь, Тверской проспект, дом 13. Вашему вниманию предлагается к приобретению (покупке) прекрасная видовая квартира с ориентацией окон на две стороны света: на Восток (спальня и гостиная) и на Запад (кухня и столовая). В равной степени это прекрасный выбор как для личного проживания, так и для последующей сдачи в аренду! #### О квартире: - Общая площадь квартиры составляет 73.3 кв. м. - Высота потолков 3.0 метра - В квартире три (3) комнаты (жилые помещения) площадью: - Столовая 15.0 кв. м.; - Гостиная 18.0 кв. м.; - Спальная комната 16.6 кв. м. В спальную комнату в отдельное помещение с входной дверью интегрирована Гардеробная комната с открытой системой для хранения личных вещей - В состав квартиры входят также следующие помещения площадью : - Прихожая - 6 кв. м.; - просторная Кухня 8.7 кв. м. - Интересным решением в квартире является наличие объединенной в общее отдельное помещение ванной и туалета - общая площадь указанного помещения составляет 9.0 кв. м. (отделка: керамическая плитка на стенах, пол - керамогранит) В данном помещении установлены джакузи и телевизор, что позволяет вам иметь в квартире отдельную зону для релаксации и отдыха! - В квартире в 2023 году выполнен современный дизайнерский ремонт (отделка) в классическом стиле. На все окна установлены двух - контурные пластиковые пакеты с режимом проветривания. Коммуникации (электрика и трубы водоснабжения) полностью заменены. Потолок по всему периметру квартиры натяжной. - В периметре квартиры на полу в комнатах (жилые помещения) сохранен дубовый Паркет (по паркету выполнены специальные поддерживающие регламентные работы) - Установлен и функционирует видео-домофон (+ интернет - телефония по каналу оптико-волоконной связи) - На площадке этажа всего 2 (две) квартиры - Атмосферный бонус городской классики!!! В квартире сохранен Городской номер телефона - классическая линия стационарного телефона #### О доме: - Дом 1936 года постройки - строился для командного и преподавательского состава Военного училища химзащиты (с 1943 года - Военной академии тыла и снабжения, с 1956 года - Военной академии ПВО). Цокольный этаж построен из монолитного железобетона и предполагал его использование в качестве бомбоубежища. Стены - кирпичные. - В доме 48 квартир в 3-х подъездах, - на 1-м этаже все помещения выкуплены под коммерческое использование (2 аптеки, Совкомбанк, Ортомед ит.д.). При этом все эти ор