Всем привет! На связи солнечный город Сочи.
Хочу поделится с вами реалиями рынка коммерческой недвижимости Южной столицы и соображениями по рынку в целом.
За лето в продаже появились коммерческие обьекты от 20 000 руб ! за кв.м. до 30 000 руб в нормлаьных местах.
Рынок просел, рынок упал. Еще в конце 2015 стандартной была цена от 50 000 за кв.м. (речь о коммерции без отделки)
Касаемо рентного бизнеса: повсюду все больше баннеров "аренда", "сдам" , но как-то собственники медленно приходят в себя и все еще мечтают получить от 1000 до 2000 руб в хор.месте за квадратный метр. Вероятно аппетиты таки придется поумерить.
А как ведет себя коммерция в ваших городах?
Что скажете Москвичи?
Есть субьективное ощущение, что коммерция как низколиквидная часть рынка бетонометров это нос "самолета недвижимости" уходящего в пике.
Благодарим кризис и радуемся. Как говорит мой друг estate-manager из Сингапура "Cheaper than sell it cheaper", что означает чем дешевле это стоит, тем это лучше продается и тем чаще и больше мои %%%. ))
P.S. Так же весьма радуют надвигающиеся налоговые ставки для собственников коммерческой недвижимости. Похоже, что фраза "стоит - жрать не просит" останется в прошлом. И собственники будут рады хоть как-то сдать обьет недвижимости, дабы не терпеть убытки. Мнение - это скажется положительно на рынке. Станет больше адекватности в ценообразовании. Станет меньше неадекватных собственников с непомерными аппетитами.
А что думате о будещем коммерческого квадратного метра?
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
блогиТенденции рынка
Рынок коммерческой недвижимости умирает.
16 августа 2016 7 965
2019-03-14T12:55:36.593000+00:00
Могут подойти
40 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
Саларьево
8 мин.
улица 3-я Линия, 227, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
34 500 000 ₽
3-этаж. дом 260 м²
Тёплый Стан
7 мин.
176, Коммунарка-1 СНТ, д. Николо-Хованское, Сосенское поселение, Москва
27 500 000 ₽
3-этаж. дом 300 м²
Румянцево
16 мин.
328, Дудкино-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
25 000 000 ₽
3-этаж. дом 182 м²
Потапово
<1 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Сосенское поселение, Москва
27 000 000 ₽
2-этаж. дом 160 м²
Тёплый Стан
7 мин.
улица 2-я Лесные Поляны, 1, пос. Газопровод, Сосенское поселение, Москва
Комментарии 0Подписаться на комментарии